Lote en Venta en Ruta 11 Km 427

Terreno en el salvaje, villa gesell, lote 159

Información principal

  • Propiedad #481082
  • U$S 95.000

  • Operación Venta
  • Tipo de Propiedad Lote
  • Ubicación Ruta 11 Km 427, Villa Gesell, Villa Gesell, Interior Buenos Aires, Argentina

  • Sup. Total 2505 m²
  • Frente -
  • Fondo -
  • Demolición -
  • Apto Crédito -
  • Apto Comercial -

Detalles de la Propiedad

  • Superficie Total 2505 m²
  • Frente -
  • Fondo -
  • Medida Lineal Derecha -
  • Medida Lineal Izquierda -
  • Apto Crédito -
  • Apto Comercial -
  • Demolición -
  • Moneda de las Expensas -
  • Expensas -

Adicionales

  • Vigilancia

Servicios

  • Agua de Pozo
  • Desagüe Cloacal
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Teléfono
  • Video Cable

Descripción

TERRENO | CHACRA MARITIMA | Lote Nº 159

BARRIO CERRADO | EL SALVAJE | VILLA GESELL

❢ Villa Gesell Ruta Nº 11 – Km 427, Buenos Aires, Ar.

DETALLE:
A 5 km. Al sur de Mar de las Pampas. Chacras de 2.500 m², a metros del mar.

Ubicado en un punto estratégico de la Costa Atlántica, EL SALVAJE es un desarrollo urbanístico que ofrece el equilibrio justo entre el campo y el mar con acceso directo desde la Ruta Provincial N° 11 (km 427). Una opción novedosa y distinta, otorgando a sus futuros habitantes la posibilidad de disfrutar de la naturaleza todo el año a partir de la integración de lo residencial con lo comercial y lo turístico, con un diseño urbanístico de bajísima densidad de población.

Está ubicado en el kilómetro 427 de la Ruta Provincial N° 11, a unos 5 km al sur de Mar de las Pampas y a 80 km de Mar del Plata. Su localización estratégica le garantiza el acceso a diferentes alternativas de servicios de gran infraestructura presentes en Pinamar, Cariló y Villa Gesell.

Su acceso desde la ruta lo define como un nuevo eje de turismo histórico, religioso, ecológico y de contacto con la naturaleza, ya que permite el acceso a las playas vírgenes de la zona, a la futura réplica de la Basílica de la Natividad, al Faro Querandí y a la Reserva Dunícola Faro Querandí en el marco de los programas de fomento y preservación correspondientes.

MEDIDAS DEL LOTE:
Lote Nº 159 Sup. Terreno (m2): 2.505,96

Ubicación privilegiada, con entrada y salida por 2 calles, a metros del mar.

INSTALACIONES:
SEDE NÁUTICA
Deportes náuticos y playa en un entorno calmo y reservado

SEDE HÍPICA
Actividad ecuestre: infinitos senderos y sede hípica de 2 hectáreas

SEDE DEPORTIVA
3 hectáreas de superficie con acceso directo desde la ruta 11

ÁREA COMERCIAL
4 hectáreas destinadas a servicios de jerarquía para residentes y visitantes

ÁREA HOTELERA
6 hectáreas dedicadas al alojamiento complementan el eje turístico

Cuenta con 3 sedes sociales para actividades náuticas, hípicas y deportivas.

Sede deportiva de 2.5 Ha., Canchas de tenis, fútbol, beach voley, gimnasio y vestuarios, sede hípica con una superficie de 20.000 m², con caballerizas, cancha de salto y taqueo.

MASTERPLAN:
Área total de 379 Has.
170 Has. de espacios verde y comunes.
2 Clubes Náuticos con Sedes Sociales de 600 m2 y Piletas de Natación
Restaurante
Club Deportivo: Canchas de Tenis y Fútbol.
Lagunas con Playas aptas para la práctica deportiva.
Club Hípico: Caballerizas y Picadero.
Paseos y Senderos en el Bosque.
Sendas Aeróbicas y de Trekking.
Plataforma de Avistaje de Aves y Telescopio.
Exclusivo Parador de Mar sobre Playas Vírgenes.
Área Comercial de 4 hectáreas de Acceso directo desde la Ruta 11.
El propietario recibirá una membresía del Club Social que le permitirá hacer uso de las instalaciones.
La conservación de vistas amplias y el respeto por las geoformas de la superficie, definieron el estilo urbanístico de EL SALVAJE.

Sus generosos espacios verdes para uso común y el tamaño promedio de los lotes superior a 2500 m2. conforman un loteo de bajísima densidad poblacional.

La trama circulatoria fue pensada con el doble objetivo de favorecer el contacto permanente con la naturaleza y preservar la tranquilidad del campo, pero a la vez, acceder a los servicios, y recibir a visitantes, sin alterar la paz del lugar.

Completan el plan urbanístico las áreas Comercial y Hotelera, y las tres sedes deportivas del Club Social.

SERVICIOS DEL TERRENO:
Gas natural, Caminos de arena compactados, Electricidad, Alumbrado público, Teléfono, Internet, WiFi

INFORMACIÓN ADICIONAL:
Excelente lote con ubicación privilegiada en esquina, con entrada y salida por 3 calles, a metros del mar.
Amplia superficie.
Rodeado de naturaleza.
Cerca de todo y con el mejor entorno.

PROPUESTA COMERCIAL
Diferentes planes de pagos:

1- PLAN “SIN ANTICIPO”
48 cuotas fijas en dólares*

2- PLAN “DOLARES”
30% de Anticipo + 36 cuotas fijas sin intereses en dólares

3- PLAN “PESOS”
30% de Anticipo + 36 cuotas fijas sin intereses en pesos**

* Las cuotas se podrán pagar en dólares o en pesos al tipo de cambio vendedor del BNA de 48hs. antes al vencimiento.

** Para determinar el valor del lote en pesos, se toma el tipo de cambio vendedor del BNA de del​ ​día​ ​de la​ ​fecha​ ​de​ ​la​ ​operación,​ ​ ​al​ ​que​ ​se​ ​le​ ​adiciona​ ​el​ ​costo​ ​de​ ​cobertura​ ​cambiaria​ ​por​ ​el período​ ​de​ ​financiación.

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